一幢三棟,蝙蝠進屋

第1367期社論

依據建築技術規則建築設計施工編第1條四十二項規定：「幢：建築物地面層以上結構獨立不與其他建築物相連，地面層以上其使用機能可獨立分開者。」；四十三項規定：｢棟：以具有單獨或共同之出入口並以無開口之防火牆及防火樓板區劃分開者。」若以國內常見私有建築物之「公寓集合住宅」為例，常見有1幢內可區分為3~8棟之建築配置情況，而每棟每層又常有2~3戶之配置。若以12樓集合住宅、每層3戶計算，其單棟之樓地板面積很容易即超出3,000平方公尺；而單幢若包含4棟計算，則單幢樓地板面積即可能達12,000平方公尺以上。單棟與單幢樓地板面積之差大矣! 換言之，計價單位由「棟」改變為「幢」，意味著同一價金，工作量將增加4倍以上、或工作酬金將折減為原來之1/4。某些地方政府主管機關之作法，所為何來？

【金邊虎尾蘭風水】黃金虎尾蘭

家中放一些黃金虎尾蘭，不僅，空氣有很好的凈化作用。挺拔葉姿象徵人生步步高升，寶劍形葉子寓意陽剛，避邪鎮宅，而且黃金虎尾蘭金邊象徵財運，綠色部分象徵著。

如何有效去除浴室、牆壁黴菌?善用5大除黴方法找回居家清爽感

黴菌喜歡陰暗、潮濕、不通風的地方，因此想要有效去除黴菌、除霉最好的根治方法是保持室內環境乾燥、通風、經常清潔，並且當家中濕度上升（梅雨季、冬季）時搭配除濕機一起替家中除濕，打造出不適合黴菌、霉根生長的環境。有什麼方法可以除霉、去除黴菌？保持乾燥潮濕的環境會加快黴菌的生長，因此家中保持乾燥，搭配除濕機的使用可以有效降低黴菌生長速度。清潔受潮的區域像是家中浴室、廚房等是經常會碰到水的區域，更需要經常清潔，保持乾燥。使用除霉產品如果家中已經出現發霉現象，可以直接使用市售除霉噴霧、軟膏、漂白水進行根除。但是除黴、除菌商品，其較強效的清潔能力會直接傷害家中牆面、地板、磁磚等地方。

【多圖】鸚鵡壽命長達80年! 圖解香港5大常見品種｜龜鳥保

2023年02月09日 #保險, #寵物小貼士, #寵物護理大家對於鸚鵡的印象，可能是「木顏色筆盒上那隻雀」，或是學習能力高、熱愛和主人鬥嘴等等……但其實，並非每一種鸚鵡都健談活潑，品類以體型劃分，有研究指鸚鵡是全世界最聰明的鳥類之一，而且部分品種壽命可長達50至80年，屬需要細心飼養的異寵! 是甚麼令鸚鵡主人願意負起照顧重責？下文列出5大香港常見鸚鵡品種，一起認識牠們的可愛迷人之處! 金剛鸚鵡 Macaw 顧名思義，「金剛」屬鸚鵡科體型最大的品種，為大型彩色美洲鸚鵡，原生長地為南美洲沼澤，有多個品種，例如海洋公園內的藍黃金剛鸚鵡。身披多種艷麗羽毛，體型最長約85cm，視乎品種而定。

【買房頭期款】買房頭期款是必要嗎？買房子頭期款不夠怎麼辦？買房自備款試算!

「買房頭期款」也是所謂的「買房自備款」，通常是我們決定購屋前需要審慎考量的重要花費! 買房頭期款會和未來我們購屋的貸款成數、個人財務負擔息息相關。根據聯徵中心統計， 2021 年房屋貸款的平均核貸成數大約是 70% 。視屋齡、屋況、地段、買方財力與信用的不同，核貸成數會落在 60 % - 80 % 。換句話說，買房自備款需要準備到房屋總價的 20 % - 40 % 不等。想買房脫離無殼蝸牛的身份，卻擔心買房頭期款根本不夠？不用擔心，本文將帶你一一破解買房頭期款不夠的解決之道，讓你知道買房的眉眉角角! 買房頭期款評估

甲子の日 2022年カレンダー｜大安吉日カレンダードットコ

大安吉日カレンダードットコム大安、一粒万倍日、天赦日などの吉日とそれらの吉日に行うといい事などを紹介します ※能登半島地震で被災された方の無事と安全、そして必要な支援が少しでも早く届きますことを心より願っております（当サイト運営者より） ※被災地への支援の寄付はこちらから →YAHOOネット募金ー令和6年能登半島地震緊急支援募金 ※当サイト運営者も心ばかりですが同支援に寄付させていただきました。少しでも早く支援が届くことと、今後の現地の復旧・復興を願っております。【発売日程確定】 2024年バレンタインジャン宝くじ購入に縁起のいい吉日は？不動産売買・契約にいい吉日今年2024年不動産売買・契約、不動産投資に縁起のいい吉日大安、一粒万倍日、天赦日、寅の日など吉日カレンダー

巽卦

巽卦是易經六十四卦第57卦，巽為風（巽卦）謙遜受益，象曰：一葉孤舟落沙灘，有篙無水進退難，時逢大雨江湖溢，不用費力任往返。中文名巽卦卦序第57卦所屬著作《易經》卦名巽目錄 1 原文巽下巽上註釋詞義詮釋內容 2 卜卦介紹 3 結構和卦爻辭 4 卦辭 5 爻辭一陰二陽三陽四陰五陽六陽 6 定義 7 內容 8 具體代表原文巽下巽上巽①：小亨；利有攸往；利見大人。初六，進退②，利武人之貞③。